Honey Bee -Tip: 내집마련 디딤돌 대출, 신청 전에 꼭 알아야 할 5가지

내집마련 디딤돌 대출: 무주택자를 위한 든든한 지원

내 집 마련의 기회를 놓치지 마세요! 내집마련 디딤돌 대출은 저소득·무주택 가구의 주택 구입 부담을 덜고 주거 안정을 돕는 정부 정책 대출입니다. 이자율 감면 혜택으로 지금 바로 내 집 마련의 꿈을 시작하세요!

이 대출은 주택 구매를 계획하고 계신 많은 분들께 실질적인 도움을 드릴 수 있는 좋은 기회입니다.

자세히 알아보기

대출 대상 및 주택 기준

내집마련 디딤돌 대출은 만 19세 이상 무주택 세대주(단독세대주 만 30세 이상)에게 제공됩니다. 부부합산 연소득 6천만 원 이하(생애 최초 7천만 원, 신혼가구 8.5천만 원) 기준이며, 전용면적 85㎡ 이하(수도권 외 읍·면 지역 100㎡ 이하)의 5억 원 이하 주택(생애 최초, 2자녀 이상 6억 원) 구입 시 신청 가능해요.

이 대출은 주택 구매 용도로만 활용되며, 대출 후 1개월 내 전입 및 1년 실거주가 필수입니다. 혹시 본인이 대출 자격 요건에 해당되는지 궁금하신가요?

자격 요건 확인하기

대출 한도 및 금리 우대 혜택

넉넉한 대출 한도로 부담은 줄이고

내집마련 디딤돌 대출은 주택당 최대 2.5억 원까지 대출이 가능하여 주택 구입 자금 부담을 크게 덜어드립니다. 특히, 신혼가구 및 2자녀 이상 가구는 최대 4억 원까지, 생애 최초 주택 구입자는 최대 3억 원까지 한도가 상향되어, 더 많은 분들이 내 집 마련의 꿈을 현실로 만들 수 있도록 지원하고 있습니다.

합리적인 대출 금리, 그리고 다양한 우대 혜택

대출 금리는 연 2.45%~3.55%로, 소득 수준과 대출 만기에 따라 차등 적용되어 합리적인 조건으로 이용할 수 있습니다. 여기에 다양한 금리 우대 혜택까지 더해지면 더욱 저렴한 이자로 내 집을 마련할 수 있어요.

주요 금리 우대 항목 자세히 보기

다음 표에서 내집마련 디딤돌 대출의 주요 금리 우대 항목을 확인해보세요.

우대 항목	우대 금리	적용 기준
다자녀 가구	0.7%p
2자녀 가구	0.5%p
1자녀 가구	0.3%p
한부모 가구	0.5%p	연소득 6천만 원 이하
다문화 가구	0.2%p
장애인 가구	0.2%p
생애 최초 주택구입자	0.2%p
신혼 가구(결혼예정자 포함)	0.2%p

중요! 위 우대금리 중 다자녀, 2자녀, 1자녀 우대는 다른 우대금리와 중복 적용이 가능하지만, 그 외의 우대금리(한부모, 다문화, 장애인, 생애 최초, 신혼)는 중복 적용이 불가하며 한 가지만 선택해야 합니다.

모든 우대금리를 적용하더라도 최종 대출금리는 1.5%p 미만일 수 없으니 이 점 꼭 유의해주세요!

추가 우대 금리 및 유의사항

청약저축 가입 우대: 본인 또는 배우자 명의의 청약(종합)저축 가입 시 0.3~0.7%p의 추가 금리 우대를 받을 수 있습니다.
전자계약시스템 활용 우대: 국토교통부 전자계약시스템을 활용하여 매매계약을 체결하면 0.1%p 우대(2023년 12월 31일 신규 접수분까지 한시적 운영)를 받을 수 있습니다. 이 우대금리는 청약저축 우대금리와 함께 다른 우대금리와도 중복 적용이 가능합니다.
최종 금리 하한선: 모든 우대금리를 적용한 결과 최종 대출금리가 1.5%p 미만인 경우에는 1.5%p가 적용됩니다.
생애 최초 신혼가구 추가 인하: 생애 최초 주택을 구입하는 연소득 7천만 원 이하 신혼가구는 최대 0.3%p의 추가 금리 인하 혜택을 받을 수 있으며, 이 경우 하한선은 연 1.2%입니다.